2 Appartements - terrasse, garage Chambon-sur-Lac (63790)

En exclusivité, sur la commune du Chambon village nous vous proposons deux appartements ainsi qu'un garage indépendant de 28 m². Le premier, situé au 2ème étage de l'immeuble se compose d'un couloir desservant la pièce de vie, cuisine, balcon, exposés Sud, deux chambres, ainsi qu'une douche. Au dessus de ce dernier, un grenier à rénover intégralement, pouvant ainsi créer un joli duplex de 90 m² environ. Le second appartement mansardé situé au 3ème et dernier étage de l'immeuble se compose d'une pièce de vie exposée Sud, ainsi que deux chambres, et une salle de bain.

Un fort potentiel dans une copropriété bénévole, de 10 lots. Nombre de lots concernés par la vente : 3. Montant annuel des charges : 120 €. Pas de procédures en cours.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe G et Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 900 € et 3 970 € / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 1/01/2021.

Ce bien vous est proposé par Estelle DE FONSECA - EI, agent commercial indépendant de Bien Se Loger Ensemble, Agence de MUROL, immatriculé au RSAC sous le numéro 848 139 762, RCP RD00035968R. Téléphone : 06 80 44 73 25. « Parce que bien se loger est essentiel ». Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsle-immo.com . Honoraires charges vendeurs. SARL CLERMONT SUD IMMOBILIER – 3 route du Cendre 63800 COURNON D’AUVERGNE – Gérant : Mr FALGOUX Stéphane. Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2017 000 017 850 - CCI du Puy de Dôme valable jusqu’au 29/03/2023.